În 2026, Guvernul va lansa o bază de date a prețurilor imobilelor

Guvernul Republicii Moldova intenționează să creeze un sistem informațional centralizat denumit „Registrul Prețurilor Bunurilor Imobile” (SI RPBI), care va include prețurile de vânzare ale bunurilor imobile, ofertele imobiliare și rapoartele de evaluare. Scopul acestui sistem este de a asigura o transparență sporită pe piața imobiliară și de a reduce riscurile de fraudă și speculație. Proiectul urmează să fie aprobat de Cabinetul de miniștri, iar lansarea oficială a sistemului este programată pentru 15 februarie 2026.

În prezent, lipsa unei baze de date centralizate conduce la evaluări inexacte, dificultăți în stabilirea corectă a taxelor și impozitelor, precum și la manipularea prețurilor pe piață. Prin implementarea SI RPBI, autoritățile vor putea monitoriza mai eficient tranzacțiile imobiliare și vor dispune de un mecanism modern de colectare și actualizare a datelor.

Conform proiectului, evaluatorii imobiliari vor fi obligați să transmită trimestrial rapoartele printr-un modul dedicat al platformei. De asemenea, SI RPBI va facilita respectarea prevederilor Codului fiscal, care impun reevaluarea bunurilor imobile o dată la trei ani. Acest sistem face parte din angajamentele asumate de Republica Moldova în procesul de aderare la Uniunea Europeană și are ca obiectiv crearea unui mediu imobiliar mai echitabil, facilitarea impozitării corecte a bunurilor și atragerea investițiilor în domeniu.

Pentru a îmbunătăți și mai mult transparența pieței imobiliare, autoritățile au în vedere integrarea SI RPBI cu alte sisteme existente, cum ar fi Registrul bunurilor imobile gestionat de Agenția Servicii Publice. Acest registru oferă deja servicii precum eliberarea certificatelor privind înscrierile în registru și a extraselor, contribuind la digitalizarea și eficientizarea proceselor legate de bunurile imobile.

În concluzie, implementarea SI RPBI reprezintă un pas important către digitalizarea și transparentizarea pieței imobiliare din Republica Moldova, aliniindu-se totodată standardelor și practicilor europene în domeniu.