Oferim spre vânzare o proprietate exclusivă cu statut locativ, situată în sectorul Telecentru, Str. Porumbitei 2/1, ce se remarcă prin versatilitatea sa. Casa, cu o suprafață totală de 491.6 m², este construită pe 4 nivele și poate fi utilizată nu doar ca reședință privată, ci și pentru activități care nu necesită schimbarea statutului în comercial, precum grădiniță, birou, reprezentanță, spațiu pentru consultanță sau alte servicii profesionale.

Descriere detaliată a imobilului:

Subsol: 141.6 m² - baie cu saună, cazangerie, sală de sport, spălătorie, sală de relaxare, beci – un spațiu ideal pentru activități recreative sau administrative.

Parter: 112.6 m² - bucătărie modernă, sufragerie și living spațios, grup sanitar – perfect pentru a găzdui atât activități de zi cu zi, cât și întâlniri profesionale.

Etajul 2: 112.8 m² - 3 camere luminoase, 2 băi și o garderobă generoasă – ideale pentru birouri private sau spații locative.

Mansardă: 124.6 m² - 4 camere și 1 grup sanitar – un spațiu cu multiple posibilități de organizare, fie pentru locuință, fie pentru activități comerciale de tip consultanță, educație etc.


Caracteristici principale:

Suprafața terenului: 6.9 ari, oferind spațiu generos pentru grădină, parcare sau extindere.

Două garaje mari, ideale pentru parcare și depozitare.

Casa este într-o stare excelentă și a fost întreținută cu grijă de-a lungul timpului. Tehnica de uz casnic și bucătăria sunt de calitate superioară și aproape noi.

A fost utilizată anterior ca reședință consulară și oficiu, ceea ce evidențiază potențialul său pentru utilizări multiple, fără a modifica statutul locativ.


Avantaje competitive:

Amplasare strategică, într-o zonă liniștită, dar cu acces rapid la toate necesitățile urbane.

Designul flexibil permite transformarea ușoară a spațiilor pentru activități educaționale (ex. grădiniță), consultanță sau servicii administrative.

Posibilitatea de a păstra statutul locativ, dar de a desfășura activități profesionale, ceea ce o face o investiție excelentă atât pentru uz personal, cât și pentru afaceri.


Această proprietate oferă un echilibru ideal între locuință privată și spațiu pentru activități comerciale, fiind soluția perfectă pentru cei care caută o locuință funcțională cu potențial de dezvoltare profesională. Nu ratați această oportunitate de a achiziționa o casă cu atâtea posibilități!